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作者:万人龙虎有假吗发布时间:2020年04月08日 17:27:51  【字号:      】

清明时节雨纷纷,与深圳的天气不同,豪宅市场又火了一把。

不过,一边是不断传来的豪宅热卖消息,一边却是一些业主急于卖房套现,也折射出当前深圳楼市的不同“温度”。其实,豪宅的热销并不能代表整体深圳楼市,豪宅市场是独立于住宅市场的子市场,全球大城市都会有这样独特的豪宅区域,对于整体楼市而言并不具代表性。说起复苏,或许还要从刚需项目的热销从而带动整体市场。

不过,万人龙虎机也是在清明假期期间,有这么一则消息似乎被“埋没”:天鹅堡是深圳有名的豪宅项目,一则关于有天鹅堡业主降价1000万出售,单价每平方米7万多元的消息在朋友圈发酵。记者采访中介人员得知,业主因公司发展需要,比自己之前挂出的意向售价大幅下调。记者随后在各大中介网站上看到,天鹅堡二手房最低的单价可以到“6字头”,所以此次降价1000万的房源即便属实,对于市场来说,借鉴意义并不大。

清明假期深圳豪宅的不同温度

市场信息显示,位于深圳蛇口的太子湾·湾玺近日再度开盘,单套总价2900万起,共计54套。开盘半天,全部售罄,吸金约23亿元。值得注意的是,有销售人员表示,这次销售“不接受退房”。

新冠肺炎疫情爆发,内地加强立法打击野生动物违规交易与非法进食。国家市场监管总局(市监局)近日公布一批典型案例,当中包括首宗透过网络视频销售野生动物案例。在2月28日,河北省唐山市市场监管综合执法局接到市民举报称,有人利用快手短视频应用程式销售野生动物。当局随即协调当地警方对举报者提供的资料进行核实,终在3月2日于路北区韩城镇宋二村村西林地养殖场,检获疑似国家二级重点保护野生动物红腹锦鸡12只、白腹锦鸡1只。经调查发现,涉事人谷某在没有办理营业资质、驯养繁殖许可证的情况下,承包土地开办养殖场,但由于疫情原因无法销售,便在快手平台进行宣传销售。当局依野生动物保护法等相关规定,扣押上述涉案锦鸡交由相关部门鉴定,并进行立案调查。除了网络成为非法野生动物交易的重灾区已成为业内的共识,宠物店亦成非法交易销售野生动物的另一「秘密渠道」。在当局公布的典型案例中有两宗涉及宠物店。其中一宗于吉林省长春市宽城区的一间宠物店被检获桃脸牡丹鹦鹉1只、玄凤鹦鹉2只、文鸟2只及鹩哥1只。而涉事人都无法提供交易记录及驯养、狩猎、进出口等合法来源证明,且无法与购买人取得联络。当局依据野生动物保护法等相关规定,没收涉案野生动物并处以罚款。另外一宗则于长春市南关区的一间宠物用品店,于店内检获蜥蜴(豹纹守宫)8只、乌龟1只、蜘蛛7只。涉事人亦无法提供合法来源证明,当局根据仙相关规定扣押上述涉案野生动物送交鉴定。目前,所有案件正在调查中。

其实,深圳豪宅热销已经不是什么新闻。从去年到现在,一些价格“10万+”的豪宅项目频频“日光”,也在一定程度上折射出深圳楼市的购买力。记者调查期间,对于各个豪宅项目,各方中介都费了老大的劲,可见现在的销售仍有一定压力。此外,在豪宅的购买者中,不乏一些改善型置换者,他们在深圳早期购买的房产价值早已大幅上涨,所以购买实力也不容小觑,但也要注意部分购房者的资金来源,是否过度使用了金融杠杆。




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